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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「賃貸倉庫千葉」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「賃貸倉庫千葉」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBC14781】千葉市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「千葉みなと駅」です。

鉄骨造2階建て

最寄駅所在地	JR京葉線「千葉みなと駅」徒歩7分千葉県千葉市中央区中央港
賃料	825,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	334.40㎡ (101.15坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2千葉市中央区｜駐車場あり（約4～5台分） Point 3準工業地域　空き倉庫・貸作業所・賃貸作業所

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩13分東京都北区浮間
賃料	498,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	205.00㎡ (62.01坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て1階部分 Point 2北区｜道路幅員約5m公道 Point 3工業地域　天井高ハリ下約3.6m　空き工場・空き倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」徒歩6分神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	1,100,000円礼 2ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	299.80㎡ (90.68坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：43.99坪　2階：46.69坪 Point 2横浜市港北区｜駐車場あり（無料・3台以上） Point 3準工業地域　首都高「新横浜IC」約0.35km　2階事務所仕様

最寄駅所在地	東武野田線「高柳駅」約3km 千葉県柏市藤ケ谷新田
賃料	770,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	422.00㎡ (127.65坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2柏市｜駐車スペースあり Point 3大型車両出入り可　空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「久喜駅」バス11分バス停徒歩3分埼玉県久喜市下清久
賃料	1,525,700円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,209.00㎡ (365.72坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：鉄骨造平屋建て約338坪　事務所：木造2階建て約27坪 Point 2久喜市｜駐車スペースあり　大型車搬入可 Point 3市街化調整区域　東北道「久喜IC」・圏央道「久喜白岡JCT」至近

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩21分埼玉県八潮市大曽根
賃料	1,449,624円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	726.11㎡ (219.64坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2八潮市｜駐車場あり　事務所8.79坪あり Point 3第一種住居地域　貸し作業所・空き倉庫

最寄駅所在地	東急東横線「綱島駅」徒歩14分神奈川県横浜市港北区綱島東
賃料	198,000円礼 3ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	59.78㎡ (18.08坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2横浜市港北区｜駐車場あり（敷地内1台）　第三京浜「都筑IC」車で14分 Point 3準工業地域　天井高約4.2m～5.75m　空き工場・貸し作業所

最寄駅所在地	JR鶴見線「鶴見駅」バス12分バス停徒歩1分神奈川県横浜市鶴見区下末吉
賃料	418,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	239.24㎡ (72.37坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2横浜市鶴見区｜駐車場あり（無料・空き4台） Point 3空き倉庫・貸し作業場・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR京葉線「二俣新町駅」徒歩9分千葉県船橋市西浦
賃料	2,982,610円礼なし / 敷　5ヶ月
建物面積	1,939.76㎡ (586.77坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造6階建て1階～3階部分 Point 2船橋市｜駐車場あり（普通車5台まで無償、トラックバース3台（無償） Point 3天井高約5m　京葉道路「原木IC」より約2.3km　空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武野田線「高柳駅」徒歩18分千葉県柏市藤ケ谷
賃料	1,760,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	1,157.00㎡ (349.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て　ABC区画 Point 2柏市｜駐車場あり（3台以上） Point 3天井高約3.5m～約5m　空き倉庫・空き作業所・貸作業所

最寄駅所在地	西武拝島線「西武立川駅」徒歩16分東京都立川市西砂町
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	327.10㎡ (98.94坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階倉庫79.25坪　2階事務所19.69坪 Point 2立川市｜駐車場あり　道路幅員約6m公道 Point 3第一種中高層住居専用地域　中央自動車道「八王子IC」より約7.1km

最寄駅所在地	東武野田線「高柳駅」徒歩38分千葉県柏市藤ケ谷
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	287.10㎡ (86.84坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て　A区画 Point 2柏市｜駐車場あり（3台以上） Point 3天井高約3.5m～約5m　空き倉庫・空き作業所・貸作業所

最寄駅所在地	東武東上線「鶴瀬駅」徒歩40分埼玉県入間郡三芳町上富
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　1,155,000円
建物面積	175.20㎡ (53.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2入間郡三芳町｜駐車場あり　道路幅員約6m公道 Point 3市街化調整区域　天井高約4.8m～約5.5m　空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩12分千葉県柏市十余二
賃料	5,266,600円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	4,145.24㎡ (1,253.94坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造1部2階建て　倉庫1002.8坪　事務所188.16坪　共用部62.98坪 Point 2柏市｜駐車スペースあり Point 3工業地域　天井高5.5m

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「大和駅」徒歩12分神奈川県大和市深見台
賃料	155,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	63.00㎡ (19.05坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2大和市｜駐車場あり（無料） Point 3準住居地域

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央駅」徒歩9分神奈川県横浜市港南区笹下
賃料	100,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	82.80㎡ (25.04坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2横浜市港南区｜空き倉庫・貸し作業場

最寄駅所在地	相鉄本線「さがみ野駅」バス7分バス停徒歩2分神奈川県綾瀬市大上
賃料	965,800円礼 1ヶ月 / 敷　2,897,400円
建物面積	725.88㎡ (219.57坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　 Point 2綾瀬市｜駐車場あり（敷地内） Point 3準工業地域　天井高約6m（軒高4.5m）　貸し作業所・空き作業場

最寄駅所在地	東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩14分東京都足立区新田
賃料	330,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	101.36㎡ (30.66坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2足立区｜駐車場あり Point 3貸し作業所・空作業場利用可

最寄駅所在地	千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩22分千葉県千葉市中央区都町
賃料	600,000円礼なし / 敷　6ヶ月
建物面積	450.00㎡ (136.12坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2千葉市中央区｜駐車場あり（無料・空き4台） Point 3近隣商業地域

最寄駅所在地	京急大師線「川崎大師駅」徒歩19分神奈川県川崎市川崎区藤崎
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 保　300,000円
建物面積	51.10㎡ (15.45坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2川崎市川崎区｜現況空き

首都圏の事業用不動産情報を「賃貸倉庫 千葉」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「賃貸倉庫 千葉」で探す物件一覧 新着情報

【RBC14781】千葉市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「千葉みなと駅」です。

【RBT07948】北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「浮間舟渡駅」です。

【RBK34706】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜駅」です。

【RBC34704】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBS28582】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「久喜駅」です。

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【RBC34665】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBT19596】立川市の貸倉庫 | 最寄駅は西武拝島線「西武立川駅」です。

【RBC34641】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBC34640】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「高柳駅」です。

【RBS19502】入間郡三芳町の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「鶴瀬駅」です。

【RBC34629】柏市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」です。

【RBK34621】大和市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「大和駅」です。

【RBK34597】横浜市港南区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央駅」です。

【RBK00965】綾瀬市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【RBT34574】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ南北線「王子神谷駅」です。

【RBC34554】千葉市中央区の貸倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」です。

【RBK34543】川崎市川崎区の貸倉庫 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

【RBS34537】入間市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【RBT30720】調布市の貸倉庫 | 最寄駅は京王線「柴崎駅」です。

【RBS34505】加須市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「花崎駅」です。

【RBS29523】春日部市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「東岩槻駅」です。

【RBK32929】横浜市神奈川区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

【RBK34476】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【RBT34468】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」です。

【RBT34462】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は京急本線「平和島駅」です。

【RBS27272】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RBC34443】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。

【RBC34442】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。

【RBK06556】茅ヶ崎市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎駅」です。

【RBS34434】富士見市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「柳瀬川駅」です。

【RBC34411】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「馬橋駅」です。

【RBC16604】八千代市の貸倉庫 | 最寄駅は京成本線「勝田台駅」です。

【RBK31823】座間市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「座間駅」です。

【RBC34399】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。

【RBT27831】板橋区の貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「西高島平駅」です。

【RBC13576】千葉市花見川区の貸倉庫 | 最寄駅は京成本線「京成大和田駅」です。

【RBC34363】八街市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東金線「福俵駅」です。

【RBC34325】千葉市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「千葉駅」です。

【RBC34324】柏市の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「柏駅」です。

【RBC34310】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「逆井駅」です。

【RBT19586】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線「箱根ヶ崎駅」です。

【RBC34196】柏市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「柏たなか駅」です。

【RBC34121】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七光台駅」です。

【RBS21383】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBK27639】横浜市港北区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線3号線「北新横浜駅」です。

【RBC33997】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。

【RBC30193】柏市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」です。

【RBC33883】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅は新京成電鉄新京成線「上本郷駅」です。

【RBC33881】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「松戸駅」です。

【RBC33875】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【RBC33837】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「四街道駅」です。

【RBC33748】流山市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」です。

【RBC33712】山武郡芝山町の貸倉庫 | 最寄駅は芝山鉄道線「芝山千代田駅」です。

【RBC33711】山武郡芝山町の貸倉庫 | 最寄駅は芝山鉄道線「芝山千代田駅」です。

【RBC33710】山武郡芝山町の貸倉庫 | 最寄駅は芝山鉄道線「芝山千代田駅」です。

【RBS27882】羽生市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「羽生駅」です。

【RBC24393】柏市の貸倉庫 | 最寄駅は新京成線「五香駅」です。

【RBC32945】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「運河駅」です。

【RBS27077】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【RBC33524】松戸市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「北松戸駅」です。

【RBS28395】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「浦和美園駅」です。

【RBC09988】八街市の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「八街駅」です。

【RBT33435】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は京急空港線「穴守稲荷駅」です。

【RBC33434】八千代市の貸倉庫 | 最寄駅は京成本線「勝田台駅」です。

【RBC33409】松戸市の貸倉庫 | 最寄駅は北総鉄道北総線「秋山駅」です。

【RBC29235】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「愛宕駅」です。

【RBC33346】船橋市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「西船橋駅」です。

【RBK14580】横浜市旭区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「二俣川駅」です。

【RBC33313】八街市の貸倉庫 | 最寄駅はJR総武本線「榎戸駅」です。

【RBC33227】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「野田市駅」です。

【RBT26917】新宿区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「早稲田駅」です。

【RBK28301】横浜市港北区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は横浜市高速鉄道1号線3号線「新羽駅」です。

【RBC32908】八千代市の貸倉庫 | 最寄駅は東葉高速鉄道東葉高速線「八千代緑が丘駅」です。

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「賃貸倉庫千葉」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」バス22分バス停徒歩2分埼玉県入間市宮寺
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	318.72㎡ (96.41坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階：約48.2坪 Point 2入間市｜駐車スペースあり（無料） Point 3作業所・作業場利用におすすめ

最寄駅所在地	京王線「柴崎駅」徒歩5分東京都調布市菊野台
賃料	660,000円礼相談 / 敷　3ヶ月
建物面積	245.60㎡ (74.29坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2調布市｜駐車場あり Point 3天井高約2.69m

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「花崎駅」徒歩29分埼玉県加須市大桑
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	485.29㎡ (146.80坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2加須市｜現況空き Point 3加須インターから約0.35km

最寄駅所在地	東武野田線「東岩槻駅」徒歩20分埼玉県春日部市増戸
賃料	363,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	260.10㎡ (78.68坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階65.14坪　2階13.53坪 Point 2春日部市｜駐車場有り（無料）　南西側道路幅員約5.5m公道 Point 316号バイパス至近

最寄駅所在地	相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	198.00㎡ (59.89坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2横浜市神奈川区｜駐車場あり（約8～10台） Point 3天井高約4m

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」徒歩20分神奈川県横浜市都筑区折本町
賃料	297,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	202.93㎡ (61.38坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造・軽量鉄骨造3階建て Point 2横浜市都筑区｜駐車スペースあり

最寄駅所在地	JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子駅」徒歩8分東京都八王子市千人町
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	368.00㎡ (111.32坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2八王子市｜天井高1階：3.5m Point 3準工業地域

最寄駅所在地	京急本線「平和島駅」徒歩7分東京都大田区大森北
賃料	297,000円礼なし / 保　4ヶ月
建物面積	89.19㎡ (26.97坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造3階建て1階部分 Point 2大田区｜駐車場あり（空き1台） Point 3天井高約3.13m　鈴ヶ森高速入口車5分

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東川口駅」徒歩6分埼玉県川口市東川口
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	138.84㎡ (41.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2川口市｜駐車場あり（無料・空き2台） Point 3即入居可

最寄駅所在地	東武野田線「川間駅」徒歩30分千葉県野田市中里
賃料	1,265,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	756.00㎡ (228.69坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2野田市｜第一種住居地域 Point 3現況空き